더 좋아진 전세보증금 반환 보증보험! 무엇이 달라졌을까? (HUG, SGI)

전세보증금 반환 보증 보증료

안녕하세요 712호입니다. 오늘은 지난 9월 7일부터 새롭게 바뀐 전세보증금 반환 보증(=전세 보증보험)에 대해 가져왔습니다.

오늘은 크게 전세보증금 반환제도에 대한 간단한 소개와, 기존 전세 보증보험과 어떤 점이 제일 크게 달라졌는지, 새로 바뀐 전세보증금 반환보증의 장점은 무엇인지 소개해 보도록 하겠습니다. 바뀌기 전에 전세 보증 보험에 다룬글도 하단에 달아 두었으니 보시고 어떤 것이 바뀌었는지 참고해주세요.

  전세보증금 반환보증제도?

---

전세보증금 반환 보증제도(=전세 보증보험)이란 무엇일까요?

세들어 사는 사람(=임차인)이 안전하게 전세금을 돌려받을 수 있는 제도이며 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 가입한 기관에서 임차인에게 대신 전세금을 돌려주고 나중에 기관이 집주인에게서 전세금을 돌려받는 것입니다.

주로 이사 가기 전 보증금을 제때 받지 못할 것이 걱정되는 세입자, 현재 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가 보증금을 못 받을까 걱정되는 세입자, 더 나아가 보증금 회수를 위한 법적 조치를 스스로 하는 것이 걱정되는 세입자를 위한 상품입니다.

  기존에 비해 무엇이 달라졌나?

---

기존 전세보증금 반환보증과 비교해 크게 달라진 점 3가지를 뽑자면 아래와 같이 3가지입니다 (보증보험 회사 2곳 중 좀 더 대중적으로 알려진 HUG 기준). 

1. 기존에 비해 더 저렴해진 보험 보증료
2. 다가구 주택도 가입 가능
3. 다중 주택도 가입 가능 (ex. 하숙)

© News1 최수아 디자이너

우선 기존 전세보증보험에 비해 보증료가 더욱 저렴해졌습니다. 현행 대비 0.015% p에서 현행 유지(기존 보험료 동일)까지 다양하게 보험료가 내려간 것을 볼 수 있습니다.

또한 기존에 가입할 수 없었던 다중주택(단독주택) 임차인도 전세보증금 반환 보험에 가입할 수 있게 되었으며 하숙 같은 다중 주택도 이제 가입이 가능합니다.

hug 전세보증보험 보증대상

HUG 전세보증 보험 보증대상 표를 보면 저렇게 다가구와 주거용 오피스텔 등의 항목이 추가된 것을 볼 수 있습니다. 저의 경우 도시형 생활주택으로 분류되고 있는 오피스텔에 거주하고 있는데 기존 HUG 전세보증보험에서는 가입할 수 없었는데 이제 가입이 가능해졌네요.

  가입은 어디서?

---

전세 보증 보험은 2곳이 있습니다. 

1. HUG(주택도시 보증 공사)
2. SGI(서울보증)

가입은 HUG(주택도시 보증 공사)와 SGI(서울보증) 이렇게 2곳에서 가입이 가능합니다. 위의 2곳이고 비교적 저렴한 가격으로 주로 허그라고 불리는 주택도시 보증 공사를 더 선호합니다.

SGI의 경우 비용이 조금 더 비싸지만 예전의 경우에는 HUG에서 보험가입이 불가능한 도시형 생활주택, 단독, 다가구 등도 보험 가입이 가능해 이용하는 분들이 많았고요.

가입 가능한 금융기관은 오늘은 2020년 09월 10일 홈페이지에 들어가 확인했을 때 기준으로

신한은행, 국민은행, 우리은행, 광주은행, KEB 하나은행, IBK 기업은행, NH 농협은행, 경남은행, 수협은행 이 있으며 카카오페이로도 HUG의 전제 보증보험 가입이 가능하다는 것을 확인할 수 있습니다.

마지막으로 현재 홈페이지에서는 코로나 19 관련 전세보증금 반황보증 보증료 할인을 받고 있습니다.

20.09.28까지 보증 신청한 임차인 기준으로 코로나 19 관련 특별재난지역으로 선포된 대구광역시, 경상북도 경산시-청도군-봉화군에 위치한 경우 보증료의 40%를 할인해주고 있으며, 인터넷보증 및 모바일 보증 이용 시 5% 할인을 제공하고 있으니 HUG 전세보증보험 할인에 관심이 있으신 분들은 홈페이지에 가서 자세한 사항 확인하시며 좋을 것 같습니다.

카카오페이에서 가입가능한 HUG 전세보증보험 알아보기!