연봉 얼마까지 버팀목 전세자금 대출 받을수 있을까?

주택도시기금 홈페이지

지난번 중소기업 청년 전세자금 대출 포스팅에 이어서,

오늘은 버팀목 전세자금 대출에 대해 포스팅하겠습니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출(=중기청)은

자격 조건 중에 연봉 3500만 원 이하라는 조건이 있었는데요,

그보다 더 높은 연봉을 받기 때문에 중기청 대출이 어려운 분들은

버팀목 전세자금 대출을 이용하는 방법이 있습니다.

 

그리고 중기청과 달리 버팀목 전세대출은

집주인에게 사전 고지할 필요가 없다고 합니다. 

보증사가 있어서 연체, 상환하지 못할 시

대리 변제를 해 채무를 해서 그런 것 같네요.

이 내용은 포스팅 아래에 추가로 써 놓았습니다.

다만 확실히 하고싶으신 분들이라면,

부동산에서 매물 구할때 전세금의 얼마 정도를

대출받을 예정이라 미리 얘기해주는 것도 좋겠네요.

  버팀목 전세자금 대출 자격조건 

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-대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 5,000만 원 이하 (우대 경우 6,000만 원 이하)

대상 주택: 임차보증금 2억 원 이하
서울, 경기, 인천은 3억 원 이하
2자녀 이상 가구는 각 3억, 4억(서울, 경기, 인천권) 이하로

2자녀 이상 가구에게는 1억 원의 한도를 더 올려주고 있습니다.

면적은 전용면적 85평방미터 이하로 청년 전월세 보증금 대출과 동일한 면적이고
대신에 읍/면 지역은 100평방미터 이하로 가능합니다.
다만, 청년 단독세대주(만19세~만39세)는 60평방미터 이하로 제한을 두고 있습니다.

  버팀목 전세자금 대출 금리와 대출한도

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대출 금리는 소득에 따라 달라지며 연 2.3~2.9%로,
 
중기청에 비하면 높은편이지만

그래도 3% 미만의 금리를 제공하고 있습니다.

첨부해둔 이미지의 왼쪽이 연소득이고

오른쪽이 임차 보증금이니

어디에 해당하는지 확인 후,

금리를 확인하시면 되겠습니다.

대출 한도는 

수도권(서울, 경기, 인천) 1억 2,000만 원 이하 / 지방의 경우 8,000만 원 이하

신혼부부 1억 7,000 이하 / 지방 1억 3,000 이하

다자녀 가구 1억 4,000 이하 / 지방 1억 이하

청년단독 세대주는 수도권과 지방 도무 2,000만 원 이하로 동일합니다

 

-임차보증금 대비 70% 이내.

-신혼부부는 80% 이내로 10% 대출한도를 더 제공.

-청년 단독세대주 최대한도 2,000만 원 이하.

 

로 100%까지 대출이 가능한 중기청과 달리

70% 정도까지 대출이 가능합니다.

그리고 제일 경제적 능력이 없을 청년 단독 세대주에게는

2,000만 원까지만 지원을 하고 있어서

저로서는 굉장히 아쉽습니다.

  지원 은행과 대출 신청시기

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버팀목 전세자금 신청 시기는,

임대차 계약서상 입주일과 전입일 두 가지 중

빠른 날짜 기준으로 3개월 이내 신청해야 합니다.

그러니 꼭 날짜를 확인하고 

3개월 이내가 되었을 때 신청을 하시는 것이 좋을 것 같네요.

혹은 3개월 이내라고 너무 늦게 대출을 받으러 가지 마시고

여러 가지 조건이 안 맞거나 할 수 있으니 기간을 넉넉하게 잡거나, 

아니면 그전에 은행에 들려 가능한지 

여부를 먼저 파악하는 방법 등도 있겠습니다.

 

또한, 버팀목 전세자금 대출도

온라인으로 가심사와 조회를 지원하고 있습니다.

아래의 사이트에서 대출신청 자격을 확인할 수 있고

대출하고자 하는 사람의 해당사항에 맞게 선택하면 

가능한 대출과 금리, 대출 가능 금액을 알려줍니다.

기금e든든

대출을 제공하는 은행으로는

-우리은행

-KB 국민은행

-IBK 기업은행

-NH 농협은행

-신한은행

위와 같이 5개 은행에서 제공하고 있습니다.

 

연체, 상환 시 상환하지 못할 경우 버팀목 전세자금 대출에 

보증사 (한국 주택 금융공사, 주택도시 보증 공사)가 

대리 변제를 해 채무를 변제하고 있어 

은행 입장에서 안전하게 대출을 할 수 있는 제품이라 

비교적 받기 쉬운 편에 속합니다.

 

다만 저는 이 대출을 알아보는 중에

청년 단독세대주에게는

-전용면적 60평방미터 이하

-대출한도 2,000 만원

이라는 청년에게 많이 아쉬운 조건 때문에

비교적 부동산에서 받기 쉬운 대출이라 하더라도

이용하지 않을 것 같습니다.

중기청 전세자금 대출 거절? 버팀목 으로 전환하였습니다. (+한도TIP)